【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋針對官網(wǎng)使用者進(jìn)行2017年第二季的購屋意向調(diào)查，此次調(diào)查是近3季以來「最不悲觀」的一季，看壞房市的比例已由七成多縮減至六成多，減少約10個百分點，調(diào)查還顯示，若房價和高點相比修正約15％，有將近一半的受訪者認(rèn)為會吸引他們進(jìn)場購屋。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2016年第三季的購屋意向調(diào)查，也曾出現(xiàn)對於房市悲觀情緒收斂的現(xiàn)象，不過當(dāng)時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激，2017年調(diào)查期間的情緒改善，並非單一外在的政策利多所帶動，應(yīng)是房市已經(jīng)盤底修正一段時間，民眾逐漸認(rèn)為政策不再像過去一路強力調(diào)控，信心慢慢從谷底回溫，雖然購屋意願有所增加，但對於價格態(tài)度仍相對保守。
 
調(diào)查結(jié)果顯示，受訪者中有4成左右找房子已經(jīng)超過一年的時間，另外有29％則是屬於找屋三個月內(nèi)的族群，至於受訪者對於想要購屋的區(qū)域，普遍都出現(xiàn)房價下跌的感受，有將近6成的受訪者認(rèn)為想要購屋的區(qū)域，近期房價已經(jīng)出現(xiàn)下跌。
 
比較特別的是，房價修正15％(與高點比)，是否會吸引您購屋的調(diào)查，有高達(dá)49％的受訪者認(rèn)為會吸引他們購屋，1成的受訪者則認(rèn)為不清楚，4成的民眾認(rèn)為不會吸引他們進(jìn)場購屋，由調(diào)查結(jié)果對比當(dāng)前市況可發(fā)現(xiàn)，當(dāng)房價已經(jīng)修正10％~15％左右的幅度，配合政策對於房市干預(yù)逐漸減少，的確吸引部份的買方逐漸回流到市場上。
 
對於未來房價看法部份，此次調(diào)查是最近三季調(diào)查以來較不悲觀的一季，上一季調(diào)查時看壞未來房價比例約有74％，本季調(diào)查時看壞未來房價比例約為65％，看壞房市的比例雖然仍佔相對多數(shù)，但看壞的比例已經(jīng)有所收斂。
 
曾敬德表示，民眾對於房價看法的變化與市況表現(xiàn)相當(dāng)，反映出當(dāng)下民眾對房市看法沒有那麼悲觀，但也不認(rèn)為房價會立即反轉(zhuǎn)向上，因此遇到滿意的房屋與價格才會進(jìn)場購屋，在民眾信心略回溫，但對價格態(tài)度仍保守的狀態(tài)下，預(yù)料市況反應(yīng)呈現(xiàn)「價盤整量緩增」的機率較高。